阜陽市建設投資控股集團有限公司簡介
電話: 0558-2553663
郵箱: 2273931767@qq.com
地址:阜陽市潁州區淮河路2000號建投大廈
1. 招標條件
1.1 項目名稱： 阜陽市建投觀宸小區項目一期附屬工程施工 ；
1.2 項目審批、核準或備案機關名稱： 阜陽市潁州區發展和改革委員會 ；
1.3 批文名稱及編號： 關于阜陽市宮莊片區城市更新項目調整備案內容的函復，發改中心函〔2025〕197號 ；
1.4 招標人： 阜陽市建投卓逸房地產有限公司 ；
1.5 項目業主： 阜陽市建投卓逸房地產有限公司 ；
1.6 資金來源： 自籌資金 ；
1.7 項目出資比例： 100% ；
1.8 招標方式： 公開招標 ；
1.9 評標辦法： 評定分離 ；
2. 項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱： 阜陽市建投觀宸小區項目一期附屬工程施工 ；
2.2 招標項目編號： FY2026GC0004 ；
2.3 標段劃分： 一個標段 ；
2.4 招標項目標段編號： FY2026GC0004；
2.5 建設地點： 安徽省阜陽市 ；
2.6 建設規模： 本次招標為一期（3#、11#、12#、19#、20#、2#、5#、9#、10#、22#、21#、S1#、P1#、P3#、P5#、P7#及地下車庫，建筑面積約12.40萬平方米）附屬工程，招標內容包括但不限于門窗幕墻工程、欄桿工程、外墻涂料工程、公區精裝修工程、入戶門工程、地庫劃線及標識標牌工程、大區景觀及室外道排工程、消防工程、人防工程、三網及有線電視工程、智能化工程、供水工程、供暖工程、燃氣工程等內容。包括但不限于施工圖紙、工程量清單及招標文件包含的全部施工內容 ；
2.7 合同估算價： 約20000萬元 ；
2.8 計劃工期: 485日歷天 ；
2.9 招標范圍： 包括但不限于招標文件、施工圖紙及工程量清單所包含的全部內容 ；
2.10 項目類別： 建設工程 ；
2.11 其他： 無 ；
3. 投標人資格要求
3.1 投標人資質要求：投標人須具備 建筑工程施工總承包貳級及以上資質。
3.2 投標人業績要求： 自 / 以來（以 / 為準，投標人須具備 / 業績。
3.3 項目經理資格要求：投標人擬委任項目經理須具備 建筑工程專業一級 注冊建造師資格，具備有效的安全生產考核合格(B 類)證書，且目前未在其他項目上任職或雖在其他項 目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離。
3.4 項目經理業績要求： 自 /以來（以 / 為準），投標人擬委任項目經理 須具備 / 業績。
3.5 投標人財務要求： / 。
3.6 本次招標 接受 聯合體投標。
聯合體投標的應滿足下列要求：
3.6.1 聯合體資質按照聯合體協議分工認定。聯合體協議作為資格評審因素，應明確聯合體成員單位各方職責分工、合同份額占比，未明確的將作為否決投標文件條款；
3.6.2 聯合體成員應具備承擔招標項目所需的相應資格條件和能力，即應具備滿足聯合體 協議約定的成員分工所需的資格條件和能力；
3.6.3 聯合體協議約定同一專業分工由兩個及以上單位共同承擔的，按照就低不就高的原 則確定聯合體資質；
3.6.4 聯合體協議約定不同專業分工由不同單位分別承擔的，按照各自專業資質確定聯合體資質；
3.6.5 除聯合體協議書和中小企業聲明函由聯合體全部成員共同簽署外，投標文件其余部 分由聯合體牽頭人簽署；
3.6.6 聯合體全部成員最多不得超過 2 家。
3.7 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 / 個標段投標，但最 多允許中標 / 個標段(適用于分標段的招標項目)。
3.8 按照財政部等行業主管部門要求，本項目屬于第 / 條：
3.8.1本項目符合財政部、工業和信息化部制定的《政府采購促進中小企業發展管理辦法》第 六條第 款之規定，為非專門面向中小企業采購項目。
3.8.2專門面向中小企業采購，其中小微企業承擔的不低于 %，同時提供中小企業聲明函。
3.8.3第 標段專門面向中小企業采購，預算金額 萬元，其中小微企業承擔的不低于 %， 同時提供中小企業聲明函。
3.8.4投標人通過聯合體形式實現的，應該在聯合體協議中落實促進中小企業發展政策，同時 提供中小企業聲明函。
3.8.5投標人通過明確分包形式實現的，發承包雙方在簽訂合同時落實促進中小企業發展政 策，投標時需提供落實促進發展中小企業發展政策的承諾。
企業劃型標準按照《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》 （工信部聯企業〔2011〕300 號）規定執行。
3.9 其他要求： 項目負責人、項目技術負責人、委托代理人為本單位人員并提供本單位為其繳納的近期社保證明。
注：人員社保符合以下7類情形，投標人可以提供相關證明材料代替社保證明，并由評標委員會作出認定：1.達到法定退休年齡正式退休和依法提前退休的；2.因事業單位改制等原因保留事業單位身份，實際工作單位為所在事業單位下屬企業，社會保險由該事業單位繳納的；3.屬于大專院校所屬勘察設計、工程監理、工程造價單位聘請的本校在職教師或科研人員，社會保險由所在院校繳納的；4.屬于軍隊自主擇業人員的；5.因企業改制、征地拆遷等買斷社會保險的；6.總公司投標使用的人員，如是分公司繳納的社會保險；7.有法律法規、國家政策依據的其他情形 。
4. 招標文件的獲取
4.1 獲取時間： 2026 年 1 月 7 日18 時 00 分至 2026 年 1 月 28 日 9 時 00 分。
4.2 獲取方式：
（1）潛 在 投 標 人 須 登 錄 全 國 公 共 資 源 交 易 平 臺 （ 安 徽 省 · 阜 陽 市 ） https://jyzx.fy.gov.cn/網站查閱招標文件。
（2）潛在投標人查閱招標文件后，如參與投標，應在全國公共資源交易平臺（安徽省 ·阜 陽市）https://jyzx.fy.gov.cn/網站下載招標文件。
（3）招標文件費用支付方式： 免收 。
（4）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（工作時間： 8:00-12:00,14:30-17:30節假日休息 ）撥打 0558-2166196。
4.3 招標文件價格：每套人民幣 免收 元整。
5. 投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為 2026 年 1 月 28 日 9 時 00 分，投標人應在投標截止時間前通過 阜陽市公共資源交易系統 （電子招標投標交易平臺）遞交電子投標文件。
6. 開標時間及地點
6.1 開標時間： 2026 年 1 月 28 日 9 時 00 分。
6.2 開標地點： 阜陽市公共資源交易中心門戶網站——不見面開標大廳。不見面開標大廳登錄方式：阜陽市公共資源交易中心門戶網站選擇不見面開標大廳登錄。具體操作詳見阜陽市公共資源交易中心門戶網站——服務指南——不見面開標大廳操作手冊 。
7. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在全國公共資源交易平臺（安徽省 ·阜陽市）、安徽省公共資源交易監管網 https://ggzy.ah.gov.cn 上發布。
8.聯系方式（本次招標接收異議的聯系人及聯系方式）
8.1 招標人
招 標 人： 阜陽市建投卓逸房地產有限公司
地 址： 安徽省阜陽市潁州區清河街道淮河路2000號建投大廈14樓
郵 編： 236000
聯 系 人： 王 工
電 話： 0558-2553771
8.2 招標代理機構
招標代理機構： 阜陽市同創投資咨詢管理有限公司
地 址： 阜陽市三清路666號市民中心3樓6號廳
郵 編： 236000
聯 系 人： 董 工
電 話： 0558-2166196備用：0558-2166013
8.3 電子交易系統
電子交易系統名稱： 安徽阜陽公共資源交易中心電子交易系統
電子交易系統電話： 0558-2390028
8.4 電子服務系統
電子服務系統名稱： 安徽阜陽公共資源交易中心電子服務系統
電子服務系統電話：0558-2390028
8.5 招標監督管理機構
綜合監管部門： 阜陽市公共資源交易監督管理局
電話： 0558-2390077
地址： 阜陽市潁州區三清路666 號市民中心五樓
行業監管部門： 阜陽市城鄉建設局
電話： 0558-2165959
地址： 阜陽市潁州中路306號建設大廈13-15樓
9.其他事項說明
9.1 投標人應合理安排招標文件獲取時間，特別是網絡速度慢的地區防止在系統關閉前網絡擁堵無法操作。如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。
9.2本項目采用“評定分離”。
以上內容以阜陽市公共資源交易中心官網發布為準
