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項目概況

阜陽市建投啟元和樾小區前期物業管理服務項目的潛在投標人應在阜陽市公共資源交易網(http://jyzx.fy.gov.cn)網站獲取招標文件，并于2026年4月07日9點00分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：FY2026QT0042

項目名稱：阜陽市建投啟元和樾小區前期物業管理服務項目

預算金額：1646494.89元/年

最高限價：1646494.89元/年（住宅建筑1.38元/平方米/月）

采購需求：擬采購一家物業公司，為建投啟元和樾小區提供前期物業服務。

建投啟元和樾小區總建設用地面積52927.00平方米，總建筑面積136139.98平方米，其中：總計容建筑面積100541.55平方米，住宅建筑面積99426.02平方米（均為電梯房），公共配套用房2082.32平方米；地下建筑面積33772.97平方米，容積率為1.9，建筑密度21.49%，總計761戶；地上機動車位30輛，地下機動車位909輛，地上非機動車位528輛。具體服務要求詳見第三章采購需求。

服務期限：3 年（1+1+1 年，或首屆業主委員會成立，并經合法程序選聘并與新選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同生效時止。中標單位須接受物業主管部門及鄉鎮街道歸屬地區的指導監督與管理。）

本項目是否接受聯合體投標：是

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業采購（即投標人所提供的服務為中小微企業、監獄企業或殘疾人福利性單位承接）；

3.本項目的特定資格要求：無

三、獲取招標文件

時間：2026年3月17日至2026年4月06日18時00分

地點：阜陽市公共資源交易網(http://jyzx.fy.gov.cn)或阜陽市公共資源交易系統

方式：投標人須登錄阜陽市公共資源交易網(http://jyzx.fy.gov.cn)或阜陽市公共資源交易系統下載招標文件。

售價：免收

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

時間：2026年4月07日9點00分（北京時間）

地點：阜陽市公共資源交易中心開標8室（城南新區三清路666號阜陽市民中心五樓）。

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.本項目所屬行業為物業管理行業。企業劃型標準按照《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業【2011】300號）規定。

2.本項目需落實的節能環保、中小微型企業扶持等相關政府采購政策詳見招標文件。

3.本次采購公告同時在阜陽市公共資源交易網、安徽省公共資源交易監管網上發布。

4.供應商應合理安排招標文件獲取時間，如果因計算機及網絡故障造成無法完成招標文件獲取，責任自負。

5.本項目實施全流程電子化交易，投標文件實施網上遠程解密，供應商無需前往開標現場。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名稱：阜陽市建投啟宸房地產有限公司

地址：安徽省阜陽市潁州區清河街道淮河路2000號建投大廈14樓

聯系方式：王工；0558-2553771

2.采購代理機構信息（如有）

名稱：阜陽市同創投資咨詢管理有限公司

地址：安徽省阜陽市三清路666號市民中心三樓6號廳

聯系方式：劉工、郭工；0558-2166193（備用：0558-2166016）

3.項目聯系方式

項目聯系人：王工；劉工、郭工

電話：0558-2553771；0558-2166193（備用：0558-2166016）

4. 采購監督管理部門

名稱：阜陽市潁州區住房保障中心

地址：阜陽市潁州區林潁路166號潁南春天小區B4號辦公樓

聯系方式：0558-2512868

以上內容以阜陽市公共資源交易中心官網發布為準

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阜陽市建投啟元和樾小區前期物業管理服務項目公開招標公告